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63 m²

Apartamento exclusivo num edifício de referência, situado no coração da cidade e pensado para quem privilegia mobilidade, conveniência e valorização patrimonial. A apenas 300 metros da estação de comboios, autocarros e táxis, e a 5 minutos do acesso à A1, esta localização estratégica garante uma conectividade ímpar tanto para o dia a dia como para quem gere ativos imobiliários orientados para rendimento. Rodeado por uma envolvente completa — escolas, Mercado Municipal, bancos, serviços camarários, Segurança Social e comércio tradicional — o imóvel beneficia de uma infraestrutura urbana consolidada, fator determinante para estabilidade de valorização e procura futura. O edifício distingue-se pelos acabamentos exteriores e interiores de excelência e oferece todo o conforto contemporâneo, incluindo 2 elevadores, reforçando a sensação de exclusividade desde a entrada. No interior, a sala e o quarto com varandas proporcionam luminosidade e espaços de transição perfeitos entre interior e exterior. A cozinha totalmente equipada — com frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, forno, fogão e micro-ondas — eleva a funcionalidade do dia a dia e reduz custos imediatos de adaptação por parte de futuros ocupantes. O negócio inclui ainda 1 lugar de estacionamento no mesmo edifício, um diferencial cada vez mais valorizado em contexto urbano. Como fator adicional de interesse para investidores, o imóvel encontra-se arrendado até maio de 2027, garantindo rendimento imediato e previsível desde o primeiro dia.

Pontos chave

• Centro de Vila Franca de Xira
• Edificio Alves Redol
• Cozinha equipada
• Varandas
• Estacionamento

Detalhes

Estado:

Usado

Ano de construção:

2005

Preço m2:

3.781,31 €

Valor Patrimonial:

60.373 €

IMI:

181 €

Condomínio Mensal:

38,67 €